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滨江集团近五年销售复合增长率达48%   旗下滨江服务预计净利同比增超50%

2020-02-19 07:44:39 来源:长江商报


 

长江商报讯(记者 江楚雅)在房企分拆物业板块上市的浪潮下,去年滨江集团(SZ.002244)旗下的滨江服务集团有限公司(简称“滨江服务”)赴港上市。

 

2月17日,滨江服务发布正面盈利预告公告,预计2019年净利润将同比增超50%。滨江服务表示,净利润增长原因在于集团新增的在管项目数量及在管建筑面积增加;业主增值服务与非业主增值服务的收入均上升。

 

长江商报记者梳理发现,2019年,滨江集团成为新进千亿阵营,销售额达到1120亿元,同比增长32%;成功拿下浙江和杭州销售额双榜冠军;近五年的销售复合增长率达48%。

 

2019年销售额突破1120亿元


2019年,滨江集团新晋为千亿房企。根据滨江集团官网信息,集团全年累计销售金额突破1120亿元,同比增长32%?硕鸬氖菹允,2019年滨江集团的签约销售额为1120.6亿元。

 

近5年时间,滨江集团实现了销售规模近4倍的增长。2015—2018年,滨江集团的签约销售分别为233亿元、366.8亿元、615亿元和850.1亿元,增速分别达到了48.41%、57.42%、67.67%和38.23%;2019年销售破1120亿元,增幅也在30%以上。

 

在规模提升的同时,2019年滨江集团开疆拓土,积极补仓,拿地金额达504亿元,共获取优质土地30宗,截止到当年年底库存货值超2500亿元。

 

2019年,滨江集团践行雁型布局策略,依然将拿地重心放于“大本营”浙江,新增地块全部在浙江省内,位居浙江省拿地金额排行榜榜首。在浙江省内,除了布局杭州、温州这两个业绩贡献度较高的城市之外,重点布局金华和台州。

 

滨江服务净利同比增长超50%

 

滨江集团(SZ.002244)旗下的滨江服务集团有限公司去年向港交所递交了申请书,拟在香港主板上市,成为港股上市的第12家物业服务企业。滨江服务是继雅生活(HK.03319)、新城悦(HK.01775)、佳兆业物业(HK.02168)之后,又一家有房企背景的赴港上市公司。

 

招股书显示,截至2018年8月31日,该公司为48000个物业单位提供物业管理服务;在管总建筑面积为1080万平方米,在管物业68个。按2018年综合实力,滨江服务集团于中国百强物业管理公司排名32名。截至2015年、2016年、2017年12月31日止年度,滨江服务集团分别实现收入1.59亿、2.26亿、3.49亿元。2018年的前八个月里,滨江服务实现收入为3.07亿元,较去年同期增长了44.1%。

 

2月17日,滨江服务发布正面盈利预告公告。公告显示,根据集团截至2019年12月31日年度未经审核综合管理账目的初步评估及目前掌握的资料,预期集团2019年年度归属本公司权益持有人的合并净利润较2018年年度增长超过50%。

 

滨江服务表示,净利润增长原因在于集团新增的在管项目数量及在管建筑面积增加;业主增值服务与非业主增值服务的收入均上升。

 

滨江服务也表示,本次所募资金将用作投资于资产管理平台,从事长期服务式公寓及工业园经营等。据悉,未来滨江服务的业务中还将包含长租公寓业务。


责编:ZB

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